Ako zmeniť lodžiu na ďalšiu izbu: pokyny krok za krokom

V určitom okamihu života prichádza s myšlienkou priniesť do bytu nejaké zmeny z dôvodu nedostatku životného priestoru.

Keďže podľa právnych predpisov Ruskej federácie nájomníci nemajú právo rozširovať svoj životný priestor na úkor spoločného miesta, ako je predsieň, suterén alebo podkrovie, prestavba balkóna alebo lodžie zostáva tou najlepšou voľbou. Podľa zákona môže byť balkón vyzdobený ako samostatná izba alebo ako pokračovanie miestnosti.

V každom prípade sa celková plocha bytu zvyšuje, pretože ulica sa v skutočnosti stáva obytnou. Majiteľ bytu je preto povinný požiadať štátnu inšpekciu bývania o vykonanie príslušných zmien v katastrálnom a technickom pase, ako aj v dokladoch o titule.

Kde začať?

Pretože všetky práce súvisiace s prestavbou alebo prestavbou obytných priestorov vyžadujú povolenie od štátnej bytovej kontroly, musíte si najprv zhromaždiť balík dokumentov:

Projekt sanácie podpísaný oprávneným špecialistom ZINZ,
Technická správa o bezpečnosti bytových priestorov pre bývanie,
Dokumenty potvrdzujúce zákonné práva vlastniť tento majetok,
Osvedčenie o zhode projektu s normami požiarnej bezpečnosti,
Doklad potvrdzujúci súhlas zvyšných nájomcov s prestavbou.

V niektorých prípadoch môžu úrady požadovať osvedčenie potvrdzujúce, že dom nie je v chátrajúcom alebo poškodenom stave.

Právne slobody

Po dlhých sporoch medzi právnikmi a odborníkmi o neprimeraných požiadavkách na zoznam prác, ktoré bolo potrebné dohodnúť so štátnou inšpekciou bývania pred prestavbou, bolo zrušených niekoľko druhov prác.

Napríklad, zasklenie balkóna a zmena materiálov z vonkajšej strany nevyžaduje koordináciu. Na inštaláciu sklenených posuvných dverí nepotrebujete povolenie. Koordinácia vyžaduje otvor v nosnej stene, ktorého šírka by nemala presiahnuť 110 cm, ako aj demoláciu parapetu.

Kategorický zákaz

Proces sanácie je prísne kontrolovaný príslušnými orgánmi, ktoré v žiadnom prípade nedovolia vykonať tieto manipulácie:

Prenášať všetky technické komunikácie,
Presuňte radiátory z búranej steny na balkón,
Demontovať parapety pri otváraní balkóna,
Odstráňte blok pod oknom (ako súčasť fasády domu).

Neoprávnená zmena na balkóne hrozí nielen pokutou, ktorá môže dosiahnuť 350 000 rubľov. Orgány činné v trestnom konaní môžu požadovať, aby sa tieto zmeny opravili a aby sa priestory obnovili. Problémy sa môžu vyskytnúť aj pri predaji bytu, pretože starý projekt sa nezhoduje so skutočnými zmenami.

Aký je najlepší spôsob izolácie balkóna?

Po podpísaní všetkých dokumentov a prijatí všetkých povolení príde na rad otepľovanie balkóna, takže nakoniec získate nielen krásny, ale aj pohodlný ďalší obytný priestor.

Steny balkóna sú spravidla veľmi tenké, preto sa odporúča pokryť ich ďalšími silikátovými tehlami, ktoré sú plné, majú zvýšenú zvukovú izoláciu, mrazuvzdornosť a odolnosť proti extrémnym teplotám. Jeho hlavnou výhodou a odlišnosťou od penových blokov je to, že následne nie je potrebné omietať.

Ďalšou fázou izolácie bude zasklenie balkóna. Najoptimálnejšími možnosťami sú uzavreté okná s dvojitým zasklením, ktoré budú v dokonalej harmónii s ostatnými oknami na celkovej fasáde budovy. Dosky z penového plexu sú ideálne ako izolácia, ktoré sú položené v drevenom ráme na všetkých stenách okrem vnútornej strany, ako aj na podlahe a strope.

Poslednou vrstvou bude reflexná tepelná izolácia - penofol, ktorá v zime udrží teplo av lete vychladne. Dokončenie balkóna môže byť vyrobené z rôznych materiálov, v závislosti od vkusu a finančných možností.

Môžete použiť drevené alebo plastové panely, sadrokartónové dosky, následne tapetovanie alebo nanášanie dekoratívnej omietky.

Detská izba z balkóna

Prebudovanie balkóna do detskej izby si vyžaduje dodržiavanie určitých požiadaviek, aby tam budúci malí „obyvatelia“ bývali v teple, pohodlne a bezpečne. Je potrebné dbať na dobrú tepelnú izoláciu podlahy, stropu a obvodových stien.

Vzhľadom na skutočnosť, že deti v hrách trávia viac času na podlahe, je vhodné na podlahu zohriať teplo položením vody alebo elektrického podlahového vykurovania. Ak sa chcete vyhnúť dileme, nezabudnite, že inštalácia elektricky vyhrievanej podlahy sa ľahšie inštaluje a tiež eliminuje riziko úniku.

Je dôležité vedieť, že je nežiaduce používať linoleum ako podlahovú krytinu z dôvodu rizika škodlivých výparov pri zahrievaní.

Je to oveľa bezpečnejšia a praktickejšia laminátová alebo drevená podlaha.

Aby sa predišlo nehodám, odporúča sa inštalovať dvojsklené okná odolné voči nárazom (na ochranu skla pred náhodným pádom do nich), ako aj špeciálne zámky alebo bariéry, ktoré bránia deťom v otváraní okien samy. Taktiež je vhodné neumiestňovať výkyvné predmety nad úroveň parapetu.

Obzvlášť dôležitý v detskej izbe na balkóne je osvetlenie, ktoré by nemalo oslňovať alebo nudiť dieťa s príliš veľkým jasom alebo nudou. Pri zariaďovaní rohu pre študentov, zóny kreativity (kresba, vyšívanie atď.) Sa oplatí postarať sa o osvetlenie zóny pomocou bodových halogénov alebo žiaroviek.

Dizajn a interiér balkóna pre škôlku priamo závisí od pohlavia a veku dieťaťa, takže možnosti sú obmedzené iba na vašej fantázii.

Ako urobiť z balkóna izbu

Ak dostupné miesto v byte nie je dostatočné na odchod do dôchodku na pletenie alebo šitie, pokojne dokončite správu, vložte svoje obľúbené kvety a váš balkón je v tomto okamihu pokrytý všetkými druhmi nevyžiadaných, potom je čas urobiť z neho samostatnú miestnosť. Na výber sú nasledujúce možnosti:

Roh pána - schopnosť inštalovať skrinky a police na boky balkóna a pod oknom, ako aj skladací stôl, dáva kreatívnej osobe miesto, kde sa duša môže rozvinúť,
Práca v domácnosti je skvelou príležitosťou odísť do dôchodku za tichú prácu s počítačom,
Kvetinová lúka - balkón je skutočným vývodom pre záhradkárov, takže na kvetináče môžete vybaviť rôzne stojany a police,
Rekreačná oblasť - pár pohodlných stoličiek pri miniatúrnom stole je ideálny na intímne rozhovory a voňavé pitie čaju,
Mini telocvičňa - bežecký pás, turniket a krúžky úplne uspokoja potreby milovníka športu.

Balkón ako pokračovanie miestnosti

Právne predpisy v oblasti bývania v súčasnosti nestanovujú žiadne položky, ktoré by presne opisovali postup spájania lodžií a balkónov do miestností.

Predtým bola táto položka povolená a umožnila spojenie. V skutočnosti dnes takéto zákazy nie sú zakázané, ale zamestnanci inšpektorátu bývania odporúčajú inštalovať sklenené priečky, keď kombinujú lodžiu s miestnosťou, a bezpochyby urobia nový projekt so súhlasom rekonštrukcie s architektom, inžinierom a odborníkom na ZINZ.

Hlavná podmienka bodu 5.1. Hygienickými a epidemiologickými požiadavkami je ochrana tepelného okruhu a prirodzeného osvetlenia.

Krok č. 1: právny problém

Pridanie ďalšieho priestoru má za následok zmenu zaťaženia stropu a vzhľad fasády. Zmeny vlhkosti vo vnútri pripojených priestorov - materiály a štruktúry sa podľa svojho vplyvu správajú odlišne. Preto je dôležité dôkladne premyslieť a vypočítať projekt na zahrievanie balkóna alebo lodžie - je lepšie obrátiť sa na odborníkov o pomoc. V rámci projektu bude potrebné pridať dokumenty týkajúce sa bytu, údajový list ZINZ a niekoľko vyhlásení, aby bolo možné dohodnúť sa na prevode do bytového inšpektorátu.

Krok č. 2: výber zasklenia

Pre zateplenú lodžiu je potrebné vopred zvoliť dvojité zasklenie -

Pod vedením vyvinutého projektu nájdite okná špeciálne pre vašu budúcu novú izbu. Najbežnejšou a opodstatnenou voľbou sú plasty s dvojkomorovým dvojsklom, špeciálne profily a spoľahlivé tesnenia.

Bezrámové zasklenie pre teplý balkón nie je vhodné - odstraňuje vzácne teplo z domu a nechráni pred prievanom. Môžete použiť okná s rámami z lepených trámov - také návrhy sú však dosť drahé a majú slušnú hmotnosť. Hliníkové rámy môžu byť „teplé“ a „studené“ - dávajte pozor, aby ste nevynechali hon za úsporami.

Všetko to začína oknami

Ak ste odhodlaní skombinovať izbu s balkónom, prvá vec, ktorú musíte urobiť, je zmena okien. Spravidla ani v nových domoch nie sú okná veľmi kvalitné, rýchlo sa stávajú zbytočnými, farba z nich odpadáva a vôbec nechránia pred chladom. Okrem toho sa samotné rámy nezačnú otvárať veľmi dobre, ale je to dôležité pre váš nápad.

Najideálnejším spôsobom je umiestniť plastové okná. Chráni dobre pred chladom a takmer nevydáva hluk z ulice. Odporúča sa nezaoberať sa ich inštaláciou sami, ale pozvať pána, ktorý je na to špeciálne vyškolený. Okná s dvojitým zasklením musíte inštalovať na tehly alebo bloky vysoké asi sto až sto päť centimetrov.

Otepľovanie

Ďalej, ak chcete spojiť obývaciu izbu s balkónom, budete musieť urobiť izoláciu. A sú tu dobré správy - všetko môžete urobiť sami bez toho, aby ste sa uchýlili k pomoci sprievodcu. Takže po inštalácii okien musíte balkón dôkladne skontrolovať, či neobsahuje praskliny, a zatvorte ich montážnou penou. Dôležitá poznámka: Neskladajte na penu a kupujte iba kvalitné, inak to nezvládne so zmenami teploty a budete musieť všetko zopakovať.

Je tiež potrebné odstrániť vrstvy starej izolácie a potom na švy aplikovať tmel.

Najspoľahlivejšie a osvedčené izolačné materiály sú polystyrén a minerálna vlna. Existujú aj iné prostriedky, ale tieto dva sa považujú za najlepšie pre tento druh práce.

Ako opraviť izoláciu?

najprv prilepte jednu vrstvu izolácie k plotu,
vyrobiť prepravku z drevených blokov,
pripevnite ho k podlahe a stropu na kovových rohoch,
pripevniť ďalšiu vrstvu izolácie medzi prepravkou,
v záverečnej fáze dokončite balkón, ako sa vám najviac páči - plastom alebo podšívkou.

Podlaha je izolovaná rovnakým spôsobom ako steny. Ak chcete ešte viac pohodlia a tepla, je rozumné premýšľať o inštalácii teplej podlahy, ale záleží to na tom, aký účel ste sa rozhodli skombinovať izbu s balkónom. Či už to bude škôlka, kancelária, obývačka - teraz všetko záleží iba na vás a vašej túžbe.

Čo bude ďalej?

Po zateplení balkóna a jeho premene na pokračovanie miestnosti je možné a mal by byť vyzdobený. Bohužiaľ, úplne zbúrať priečka, ktorá oddeľuje balkón a miestnosť nebude fungovať, pretože to je zakázané zákonom a veľmi nebezpečné, pretože tam je obrovské zaťaženie stien. Ale aj bez tohto, môžete docela ľahko prerobiť balkón do miestnosti, stačí preukázať predstavivosť.

Priestor na balkóne je možné zväčšiť vnútornými oknami. Ak ich vyberiete, zostane iba kúsok steny a batéria. Stena, ak nie je príliš vysoká, je vhodná na vytvorenie originálneho stola alebo tyče.

Spálňa alebo pracovňa

Ak sa rozhodnete z balkóna urobiť spálne alebo pracovňu, potom tu musíte vziať do úvahy aj nejaké nuansy. Napríklad skrinka s oblečením by nemala prepúšťať svetlo, inak vaše veci rýchlo vyhoria na slnku. To isté platí pre počítač. Pokúste sa položiť monitor tak, aby naň nespadlo slnko, inak bude nepohodlné pracovať, nehovoriac o poškodení očí.

Ak je slnečná strana, s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť zavesiť husté tmavé záclony, aby ste neboli neustále pod slnkom.

Na malom balkóne je manželská posteľ a ak v skrini nie je dostatok miesta, vždy môžete prísť a nainštalovať zásuvky pod posteľ. Ak napriek tomu kabinet zapadne, je lepšie nechať jeho dvere zrkadliť - značne to rozšíri priestor, ako aj svetlé alebo svetlé farby v interiéri.

Pokračovanie miestnosti

Ak chcete balkón využiť ako pokračovanie miestnosti, máte niekoľko možností. Z balkóna sa stane samostatná miestnosť s mierne odlišným interiérom a účelom, alebo miestnosť s balkónom prepojená.

Prvý prípad je vhodný pre veľké byty. Tu môžete zdieľať balkón s miestnosťou s niečo ako panel alebo záclony, ako aj prísť s iným, ale doplnkovým interiérom.

Ak je miestnosť malá, odporúča sa, aby balkón pokračoval. Tým sa rozšíri oblasť miestnosti a vytvorí sa viac pohodlia.

V prípade kombinovania je najlepšie urobiť všeobecnú podlahovú krytinu. A pridajte krok, ak sa rozhodnete ponechať všetky hrbole medzi miestnosťou a balkónom. Najlepšie je vyzdvihnúť rovnakú tapetu a nábytok. V prípade, že sa vám nepáči otvor medzi balkónom a miestnosťou, môžete ho zavrieť vytvorením niečoho zo sadrokartónu.

V prípade, že miestnosť vedľa balkóna je spálňa, odporúča sa vyzdobiť ju v jasných pastelových farbách. Tiež vyzerá skvele veľká posteľ s TV pred sebou. Nočné stolíky na oboch stranách postele tiež vyzerajú dobre, v ktorých môžete ukladať napríklad osobné veci. Police sa najlepšie zavesia - nezaberajú priestor a vyzerajú krásne a štýlovo.

Pravidlá sú samozrejme navrhnuté tak, aby boli porušené a všetko môžete vyzdobiť úplne iným spôsobom.

Na čo slúži miestnosť na balkóne?

Balkón (lodžia) sa často používa ako technická miestnosť na ukladanie starých vecí, ktoré idú štandardným spôsobom: balkón → chata → odpadky.

Foto: noha človeka na taký balkón dlho nevstúpila Plocha lodžie v závislosti od typu domu sa môže výrazne líšiť: od 1,5 do 10 m2, čo je niekedy porovnateľné s plochou miestnosti.

Fotografie: balkón (lodžia) môže mať inú plochu Výška lodžie ovplyvňuje aj celkový priestor v miestnosti, niekedy dosahuje viac ako 3,5 m.

Foto: štúdia na balkóne Na balkón môžete umiestniť tvorivú dielňu, pracovňu, zimnú záhradu, telocvičňu a využívať ich po celý rok.

Ak chcete zvoliť správne zasklenie a izoláciu balkóna, musíte určiť, ako bude miestnosť použitá.

Existujú dva spôsoby, ako previesť balkón na izbu:

Samostatná teplá miestnosť
Časť obývacej izby (téma bude diskutovaná v ďalšom článku).

Samostatná teplá izba na balkóne

Pri výbere možnosti samostatnej teplej miestnosti na balkóne bude potrebné vonkajšie zasklenie lodžie a zasklenie východu do lodžie.

Foto: útulná izba na balkóne Ak chcete z balkóna urobiť izbu, musíte vykonať nasledujúce práce:

Utesnenie medzier na odstránenie fúkania,
Integrovaná izolácia: opláštenie stien, podláh, stropov, dodávka tepla. Varovanie! Preneste radiátor na lodžiuvyžaduje koordináciu, nie je možné dohodnúť ďalší radiátor, Preto môžete zvážiť možnosti teplej podlahy a ďalšieho elektrického ohrievača na celoročné používanie lodžie,
Hydro a parozábrana,
Výber zasklenia lodžie,
Výber zasklenia výstupu do lodžie a ďalšie.

Výber vonkajšieho zasklenia lodžie - vybavenie:

Profile Profil okna: drevo, teplý hliník alebo PVC (v závislosti od požadovanej tepelnej ochrany je šírka profilu od 70 mm),

✔ Posilnenie: zasklenie lodžie má na rozdiel od konvenčného okna veľkú plochu. Pri takomto dizajne musí okná spoločnosť počítať hrúbka oceľovej výstuže pre dostatočnú pevnosť zasklenia. Kov musí mať hrúbku najmenej 2 mm, alebo musíte použiť dodatočný výstužný profil - pilaster.

Window Okno s dvojitým zasklením: 2-komora s i-glass (zvýšená úspora tepla) alebo multifunkčné (úspora tepla a ochrana pred slnkom), Ak je balkón umiestnený nad 10. poschodím, vonkajšie sklo v dvojskle by malo byť hrubšie - 6 mm, aby odolalo zaťaženiu vetrom.

✔ Hardvér - „motor“ okna je zodpovedný za hustotu spony a správnu činnosť pri otváraní a zatváraní. Spôsob otvorenia závisí od typu hardvéru:

Krídlové krídla (výkyvné a výkyvné).

Fotografie: krídla na oknách balkóna otáčavý - s otváracími klapkami je umývanie pohodlné a bezpečné.

Swing-out - umožňovať bezpečné a pohodlné vetranie miestnosti. Rozdiel v cene medzi výkyvnou a výkyvnou klapkou je 500 rubľov, ale vetranie metódou klapky je oveľa pohodlnejšie.

Najlepšou voľbou pre výkyvné a výklopné okná bude - použitie kovania RotoNX od popredného svetového výrobcu hardvéru s funkčnou zárukou 10 rokov a najvyššou piatou triedou antikorózneho náteru.

Shtulpovoe otvorenie - Vhodné pre lodžiu s panoramatickým výhľadom. Pri otváraní okienka medzi listami nie sú žiadne ďalšie oddiely. Otvor bude veľký a voľný. Okno s shtulp je približne o 10% drahšie ako sklopné okno a majiteľom takýchto balkónov sú zaručené nevýrazné emócie.

nový shtulpovoy zápchaplus Hardvér Roto NX má v porovnaní s tradičným dizajnom shtulp niekoľko výhod - mechanizmus otvárania je pohodlnejší a bezpečnejší.

Photo: Okno Shtulp (vľavo) a okno s podvodníkom (vpravo)

Sklopné a posuvné okná:

Pri otváraní sa krídlo posúva do strany, čo šetrí miesto na balkóne.

Foto: zasklenie so sklopným a posuvným kovanímRotopatioAlversa s shtulp *

Odporúčanie! Okenné spoločnosti, často vedľa posuvných krídel, vyrábajú matné okná, pričom poukazujú na skutočnosť, že nie je možné umiestniť ich do otvorov. Rukoväť bude prekážať pohybujúcemu sa listu.

Riešenie: V takýchto konštrukciách je optimálne používať rukoväte so zníženou výškou alebo sklopné alebo odnímateľné rukoväte. Môžete tiež otvoriť susedný list tak, že rukoväť je na opačnej strane.

Foto: Horný rad (zľava doprava): rukoväť štandardnej výšky, znížená výška a odnímateľná. Spodný rad: skladacia rukoväť - v zatváranej polohe nevyčnieva za krídlo. Po stlačení na jednej strane sa posunie ďalej a jeho otočením môžete ovládať okno

Foto: sklopné a posuvné okno so susednými otváracími krídlami, kľučka susedného krídla (úplne vľavo) na opačnej strane.

Zasklenie lodžie - vybavenie

Ak je balkón zasklený a izolovaný, môžete ušetriť na zasklení východu do lodžie bez toho, aby ste museli platiť za veľmi teplý balík - balkónový blok alebo dvere:

Profile Profil okna: drevo, „teplý“ hliník alebo PVC - môžete zastaviť pri 58-60 mm 3 kamerách,

✔ Zasklenie: dvojsklo (v závislosti od požadovanej úrovne zvukovej izolácie: jednokomorový, dvojkomorový alebo akustický triplex, ak potrebujete úplnú zvukovú izoláciu v kancelárii pred hlukom v byte). Pre vyššiu tepelnú ochranu môžete použiť energeticky úsporné sklo.

Typ balkónových blokov:

1. Ukladá sa konfigurácia bývalého balkónového bloku.

Foto: uloženie konfigurácie balkónového bloku je najjednoduchšou možnosťou, ako nahradiť zasklenie východu na balkón (starý drevený blok je naľavo, nový PVC je napravo)

2. Okno balkóna je matné (pre väčšiu priedušnosť je možné okno vyrobiť bez prepojok), dvere balkóna sú v režime naklápania vyklopené a vyklopené, aby sa zaistilo vetranie. Pri tejto možnosti je možné zasklenie uložiť bez objednania okenného krídla (2000 - 2500 rubľov). Najskôr je potrebné posúdiť, či existuje dostatočné vetranie miestnosti pomocou krídlových dverí. Nemožné otvoriť okno! Dvere sa najlepšie vyrábajú výhradne zo skla bez sendvičového panelu v spodnej časti a spojky, ktorá zaberá priestor.

Foto: „matné“ okno v kombinácii s výklopnými dverami vyrobenými výlučne zo skla ušetrí peniaze a rozšíri priestor

Foto: variant dverí so sendvičom (vľavo) „zje“ časť priestoru, priehľadný variant dverí s podvodníkom (napravo) narušuje integritu priestoru a kazí celkový dojem

Hardvér Roto NX bude pre všetky úlohy dobrým riešením.

3. Rozšírenie otvoru balkóna:

Z dôvodu demolácie časti steny pod oknom a prahu pod dverami (minimálna práca), Varovanie! V niektorých sériách domov je možné, v niektorých nie. Vyžaduje sa povinné schválenie .
Zväčšenie veľkosti a šírky otvoru balkóna. Výsledkom je, že namiesto balkónového bloku je možné do výsledného otvoru umiestniť dvojkrídlové dvere.

Foto: musia sa vykonať práce na rozšírení otvoru pri zachovaní únosnosti steny

Možnosti zasklenia balkónových dverí:

Otváranie dverí + žalúzie:

Sklopné dvere + žalúzie

Výhodou tejto možnosti je - jednoduchosť dizajnu a nízka cena. Nevýhodou tejto možnosti je, že dvere, keď sú otvorené, zaberajú časť obývacej izby.

Foto: výstup na balkón - otváranie dverí + „slepá“ krídla

Šikmé dvere + žalúzie

Foto: prístup na balkón - kovania Roto Patio Alversa s možnosťou sklápania a premiestňovania vám umožnia „poobzerať“ kuchynský priestor, keď je krídlo otvorené *

Posuvné dvere + žalúzie

Foto: konštrukcia posuvných dverí s hardvérom Roto Patio Inowa so zvýšenou tesnosťou

Výhodou posuvných možností je, že pri otvorení krídla nevyčnievajú za steny a „nejedia“ priestor. Nevýhodou sú vysoké náklady na takéto zasklenie.

Odporúčanie! Pri výbere zasklenia vstupnej skupiny by ste mali vopred vypočítať šírku otváracej časti dverí, ktorá je dostatočná na prepravu nábytku!

Dvere Shtulpovaya:

Otočné a otočné krídlo. Hlavným plusom je schopnosť úplne otvoriť dvere. Nevýhodou je, že keď otvoríte dvere, obsadí časť miestnosti miestnosti alebo lodžiu (pri výbere otvoriť von).

Foto: shtulpovy dvere sú vhodné na 100% otvorenie, ale mínus je potreba voľného priestoru okolo výstupných dverí (otočné + otočné a skladacie dvere)Foto: shtulpovy dvere s otváraním smerom von Posuvné dvere sú o 10% drahšie ako verzia so sklopnými dverami a slepou časťou, ale oveľa lacnejšie ako posuvné dvere.

Posuvné dvere s shtulp + "hluchými" časťami. Plusy: široký otvor pri otváraní, otvorené listy nevyčnievajú za rovinu konštrukcie dverí. Nevýhody: potrebujete široký otvor (asi 3 m) a najvyššiu cenu.

Foto: posuvný portál s 2 otváracími krídlami a shtulpSvetový líder vo výrobe doplnkov Roto Frank má vo svojom sortimente všetko príslušenstvo pre zasklievacie lodžie a balkónové východy.

Roto NX, RotopatioAlversa a RotopatioInowa - Najnovšie modely, ktoré vstúpili na ruský trh v roku 2019. Okrem vysokej kvality sa všetky prvky hardvéru Roto kombinujú navzájom v modulárnom type a môžu poskytovať nielen základné, ale aj pokročilé funkcie okna.

Rozšírenie balkóna

Pri vytváraní miestnosti na balkóne môžete vykonávať nielen prácu vnútri bežného balkóna, ale aj rozširovať samotný priestor - vytvárať lodžiu od nuly.

Foto: projekt rozšírenia balkónaFoto: rám zo zväčšeného balkóna Na tento účel je potrebné vytvoriť projekt so všetkými potrebnými výkresmi a výpočtami a koordinovať ho s autorizovanými orgánmi. Ak lodžia vyjde na nádvorie, takáto dohoda je veľmi pravdepodobná. Zmeny by nemali byť významné, aby sa na fasáde domu nevyskytovali výrazné rozdiely. Ak loggia smeruje von z domu, potom by sa mal tento nápad opustiť.

Foto: takéto vytvorenie miestnosti na balkóne nie je možné legalizovať Neautorizovaná výstavba nového dizajnu môže bohužiaľ skončiť. Majiteľ bude nútený vrátiť balkón do pôvodného stavu prostredníctvom súdu. Existuje tiež nebezpečenstvo, že nesprávne vypočítaná konštrukcia sa môže zrútiť a spôsobiť iným vážne škody.

Balkón (lodžia) nie je pôvodne obytným priestorom. Nové moderné materiály a technológie umožňujú z nich vyrobiť teplú izbu. Ďalšie štvorcové metre obytnej plochy zvýšia náklady na byt a jeho atraktívnosť!

Druhý spôsob: Ako skombinovať balkón s miestnosťou - prečítajte si materiály WINDOWS MEDIA.

* Tento článok obsahuje kontextovú a vizuálnu reklamu

Krok č. 3: Budovanie múrov

Najprv musíte vyplniť medzery medzi parapetom a podlahovou doskou. Už viete, aké budú vaše okná - možno budete musieť postaviť parapet do výšky zasklenia, usporiadať portál pozdĺž okrajov okennej štruktúry. Na tieto účely sa stále viac používajú ťažké tehly, ale ľahké penové tvárnice. Ak to priestor umožňuje, duplikujte všetky balkónové steny s nimi. Trhliny dôkladne utesnite cementovou omietkou a tmelom. Po týchto prácach môžete nainštalovať balkónové dvere a okná.

Dôležité: Udržujte konfiguráciu a veľkosť prílivu a odlivu tak, aby vaša nová miestnosť na lodžii nezaplavila dážď a aby susedia pod ňou neboli zaplavení vodou z vášho balkóna.

Krok 4: inštalácia izolácie

Na udržanie tepla v priestore pripojenej lodžie sa najčastejšie používajú extrudovaná polystyrénová pena, minerálna vlna alebo polystyrén. Aby ste mohli používať dosky z minerálnej vlny, musíte si vyrobiť debnu z tyčí. Polystyrénové a polystyrénové peny možno jednoducho prilepiť na steny.

Izolon (známy tiež ako penofol) - fóliový penový polyetylén - sa zvyčajne ukladá na izolačnú vrstvu. Má tak zvukovú, ako aj tepelnoizolačnú vlastnosť a absolútnu odolnosť proti vlhkosti - pod jeho ochranou sa izolačná vrstva nezmočí, čo znamená, že klíma na lodžii bude vždy zdravá.

Krok číslo 5: práca s podlahou

Jedna z najdôležitejších etáp. Vypočítajte izolačný koláč tak, aby povrch podlahy na lodžii po všetkých prácach bol nižší ako úroveň podlahy v miestnosti - alebo sa s ňou časovo zhodoval. Na dosku položte ten istý izolon (penofol) alebo parozábranný film na vrchnú časť - debnu pre podkladovú vrstvu (poznámka: guľatina sa ukladá iba kolmo na uličku). Debna sa môže nechať tak, ako je, alebo sa môže naplniť doskami z minerálnej vlny alebo polystyrénu. V takom prípade pred podlahou podlahy pridajte parozábranu.

Ak chcete vytvoriť teplú podlahu, vyberte podlahu z infračerveného filmu alebo systémy z vykurovacích rohoží. Stačí položiť tepelnú fóliu alebo rohože na tepelnú izoláciu, prepojiť káble, všetko uzavrieť ochrannou plastovou fóliou zhora - a môžete dokončiť.

Krok 6: vybavenie a elektrika

V každom prípade nie je možné na lodžiu umiestniť akumulátory na ohrev vody - najjednoduchšie je preto zahriať pripojený objem pomocou olejového radiátora - pokiaľ ste samozrejme neodmietli nainštalovať teplú podlahu. V prípade radiátora buďte pripravení na to, že spotreba elektriny sa výrazne zvýši. Budete potrebovať elektrickú zásuvku pre kúrenie - naplánujte aspoň jednu ďalšiu, ak sa rozhodnete na balkóne vytvoriť kanceláriu, knižnicu, spoločenskú miestnosť.

Zvážte osvetlenie pred zdobením - stačí vám použiť jednu žiarovku, alebo možno chcete namontovať reflektor? Na zimnú záhradu budete potrebovať omnoho viac zásuviek a záverov na osvetlenie - budete aktívne používať všetky druhy žiaroviek a rôzne zariadenia.

Krok č. 7: Dokončenie

Dizajnéri používajú na zdobenie balkónov rôzne riešenia: niekto hrubo omietol steny a niekto ich oplácal pomocou dôstojných drevených panelov. Všetko v konečnom dôsledku závisí od miesta určenia: tehla, betón a drevo sa ladia premyslene. Ale pre prácu, tapety pokojných tónov sú dobre hodí (aj keď, možno budete chcieť kombinovať obe možnosti).

Vyberte si vinylovú doštičku pre svoj domáci skleník - vydrží aj vysoká vlhkosť. Na podlahy sú vhodné linoleum, porcelánová kamenina a dokonca aj laminát. Ak sa deti hrajú na priloženom balkóne, je rozumné používať koberec,

Krok číslo 8: funkčná výplň a dekor

Podľa pôvodných plánov umiestnite nábytok: na konci dielne bývalej lodžie je vhodné použiť pracovný stôl alebo pracovný stôl pre dielňu. V oblasti spoločenskej miestnosti používajte úzke sklopné dosky pozdĺž línie zasklenia (pripomínajú barové pulty). Pridajte plytké stojany pre herňu alebo knižnicu s mäkkými kreslami (na balkóne dokonale fungujú svetlé bezrámové vrecká). Rada: Na akejkoľvek pripojenej lodžii je potrebné miesto uloženia spravidla na akýkoľvek účel, na ktorý je určený: vopred navrhnúť jeden z koncov policového dielu až po strop alebo šatník.

Pokúste sa preťažiť balkón dekoráciami - jeho plocha je koniec koncov malá. Interiér však vždy oživí keramika, fotografie na stenách a zelené rastliny. Ale môžete experimentovať s tkaninami - najmä ak vaša loggia nemá kanceláriu, ale miesto na oddych. Dizajnéri si vyberajú svetlé farby a ozdoby - prečo nenasledovať ich príkladom tým, že správne zabalia bývalé nebytové priestory do jemných plátien naj veselejších farieb?

Ako si vyrobiť teplý balkón vlastnými rukami

Hlavným cieľom sledovaným pri zahrievaní každej miestnosti je vytvorenie tepelne izolačného plášťa, ktorý zabráni prechodu chladu z vonkajšej strany a zachová teplo generované vykurovacími zariadeniami v budove. Na dosiahnutie týchto ukazovateľov sa proces tepelnej izolácie vykonáva v nasledujúcom poradí:

Inštalácia okien s dvojitým zasklením.
Otepľovanie vnútorných povrchov.
Inštalácia podlahového kúrenia.

Vytváranie komfortu by malo začať opravou balkóna a odstránením všetkých druhov trhlín a štrbín. Koniec koncov, zrážky, vietor, studený vzduch sa cez ne môžu dostať cez ne. Komfort s takýmito nedostatkami nie je možné dosiahnuť. Preto sú všetky chyby vopred utesnené silikónovým tmelom, cementom alebo penou.

Oprava balkóna

Zdá sa, že mnoho spoločností, ktoré sa zaoberajú zasklením balkónov, si nevšímajú, že inštalujú ťažké plastové rámy na stavbu parapetu balkóna alebo na betónový podklad. Problém je v tom, že ich môžu otrasiť aj nárazy vetra (nehovoriac o niekoľkých desiatkach kilogramov hliníkových odľahčených okien), a nakoniec musíte všetko zopakovať. Nezabudnite, že na balkóne je uložených veľa odpadkov, ktoré tiež tlačia na kachle. V dôsledku toho to môže viesť k aspoň poklesu podlahy a niekedy dokonca ku kolapsu balkóna. Dôvodom je skutočnosť, že betón má určitý počet cyklov zmrazenie / rozmrazenie a čím nižší je jeho stupeň, tým menej cyklov odoláva. A keďže staré sovietske domy sú vyrobené z betónu s nízkou pevnosťou (nie kvôli úsporám, ale preto, že v tom čase neexistovali žiadne potrebné prísady), väčšina balkónov je v zlom stave. Áno, vy sami ste videli dosky balkónov, ktoré boli zatemnené vodou, betón sa rozpadol, hrdzavená výstuha bola dokonca čiastočne odkrytá - vo všeobecnosti vyzerajú, akoby sa zrútili, a to nie je ďaleko od pravdy. Ak balkón nevystužíte, jeho zasklenie nie je vylúčené.

Je potrebné poznamenať, že spoločnosť Elitbalkon pôsobí na trhu zlepšovania balkónov a lodžií od roku 2000 a jej zamestnanci vedia všetko o opravách a obnove balkónov. Jednou z hlavných výhod je dodržiavanie stavebných predpisov. Spoločnosť Elitbalkon montuje balkóny na kovové rámy podľa vlastnej technológie, dodržiava štátne normy, ktoré sú vhodné pre činnosť a vykonáva úplnú kontrolu všetkých etáp opravy a dekorácie balkóna.

Ako urobiť z obývacej izby balkón

Dnes budeme hovoriť o tom, ako zmeniť váš starý balkón na pohodlnú izbu, ktorú je možné využiť ako malú izbu alebo kanceláriu. Experti spoločnosti Elitbalkon na čele s Vladimírom Kozhushkom, ktorý má skúsenosti so zasklením od roku 1998, nám rozprávali o etapách vytvorenia balkóna na kľúč. Začal ako inštalatér, potom pracoval ako merač, neskôr ako manažér a od roku 2007 sa už stal vlastníkom vyššie uvedenej spoločnosti. Vďaka skúsenostiam a priamej účasti generálneho riaditeľa na každom projekte si môžete byť istí, že na vašom balkóne bude iba kvalitné zasklenie.

Prvky teplého balkóna

Pred pokračovaním v tejto časti je potrebné zodpovedať jednu otázku, ktorá sa obáva majiteľov bytov, ktorí sa rozhodnú vykonať izoláciu vlastnými rukami. Potrebujete povolenie na vykonávanie tohto druhu práce? Povolenie nie je potrebné, ale uvedomte si, že predná časť balkóna musí spĺňať architektonické normy budovy.

To platí najmä pre tie byty, v ktorých sú umiestnené balkóny na prednej fasáde oproti hlavnej ulici. Mimochodom, vo veľkých mestách bude stále potrebné hľadať povolenie pre takéto byty. A prax ukazuje, že mnohí takéto povolenie nedostávajú.

Konštrukcia steny

Ako je uvedené vyššie, v súčasnosti odborníci používajú na stavbu stien bloky pórobetónu. Jedná sa o malý (neštandardný) materiál steny, ľahký, s dobrou tepelnou izoláciou.

Metódu rámu môžete použiť na konštrukciu, pre ktorú potrebujete drevený trám s rozmermi 50x70 mm alebo 70x70 mm. Rám pre domácich majstrov je konštruovaný vo forme sústruženia (zvislé stĺpiky plus rám okolo celého obvodu stien), medzi prvkami, na ktoré je položený tepelnoizolačný materiál.

Vezmite prosím na vedomie, že zasklenie (s alebo bez odstránenia) musí byť nainštalované na novo postavené steny balkóna. Ale vykonať ďalšie upevnenie na kovový plot

Výzdoba

Pretože teplý balkón je plná miestnosť, mal by dizajn tejto miestnosti zodpovedať výzdobe všetkých ostatných miestností. V zásade musíte zvážiť účel balkóna:

Ak sa v ňom rozhodne zariadiť ženský budoár, mal by byť dizajn ľahký, mäkký a jemný.
Ak je to herňa pre deti, potom budete musieť prispôsobiť dizajn prvkov hry s jasnými vzormi a odtieňmi.
Pokiaľ ide o kanceláriu, akceptuje sa dizajn vo forme kancelárie s prvkami komfortu s čalúneným nábytkom a látkovým čalúnením.
Ak sa na balkóne rozhodne zariadiť skleník (zimnú záhradu), mal by byť dizajn tejto miestnosti prirodzený. Používa sa hlavne podšívka, drevené zasklenie (s odstránením alebo bez neho), linoleum na parkety na podlahe atď.

Nezabudnite, že dizajn priloženého balkóna je jednou z hlavných častí celého procesu.

Hydroizolácie

Inštalácii tepelnoizolačného materiálu na podlahu predchádza proces hydroizolácie. Na tieto účely použite penofol alebo polyetylén. Takto sa vytvorí bariéra pri prenikaní vlhkosti do miestnosti. Odborníci odporúčajú položiť penofol so zrkadlovou stranou nahor. Bude užitočné inštalovať hydroizoláciu aj na steny.